La plusvalía es el aumento del valor de un inmueble con el paso del tiempo. La impulsan factores como la ubicación, la llegada de infraestructura y servicios, el desarrollo de la zona y la oferta y demanda del mercado.

No es un impuesto en sí mismo, pero es clave al vender: la ganancia derivada de la plusvalía forma parte de la base del ISR por enajenación. Estimar la plusvalía ayuda a decidir cuándo comprar, conservar o vender una propiedad.